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■リフォームを上手に進めるためのチェックポイント
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●法的規制の確認、環境の見直し
●家族で話し合い、要望の整理
●間取りのラフプラン作成 |
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●公的資金が活用できるか否かの確認
●民間ローンのチェック
●税金のチェック |
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●業者の選択
●設計者との打合わせ
●工事内容の決定
●見積書の依頼
●予算組み
●工事日程の打ち合わせ
●建築確認など各種届け出 |
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●近隣への挨拶
●工事内容の現場確認
●工期のチェック |
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●工事内容の最終チェック
●アフターサービスの確認
●工事終了にともなう各種届け出 |
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■10年目の住まいのチェックポイント
| チェック項目 |
工事 |
| 構造 |
外壁・土台、柱の下部の腐朽状況の点検 |
補修 |
| 外壁 |
モルタル外壁のひび割れ |
吹き付け |
| 木質サイディングのそり・腐れ |
取り替え |
| 鉄板サイディングのサビ・腐れ |
取り替え |
| 外壁からの雨漏り |
補修 |
| 外壁の改装 |
改修 |
| 屋根 |
セメント系瓦の退色 |
塗装 |
| 鉄板葺きの鉄板のサビ・腐れ |
塗装、取り替え |
| ストレート葺きの押さえ、金属板のサビ、めくれ |
補修 |
| 化粧たるきの腐れ |
補修 |
| 屋根からの雨漏り |
改修 |
| 雨樋、疵など |
取り替え |
| 建具 |
アルミサッシ |
取り替え、調整 |
| 雨戸 |
取り替え、調整 |
| 玄関ドア・内部建具 |
補修、調整 |
| 敷居 |
補修 |
| アルミサッシまわりのシーリング材 |
補修 |
| 内装 |
台所・洗面所等の床板 |
改修 |
| 畳床 |
取り替え |
| カーペットのすり切れ |
取り替え |
| 壁装材の模様替え |
張り替え |
| 塗り壁・塗り天井の改修 |
塗り替え |
| 内装材の傷み |
補修 |
| 用途変更による改装・改築 |
改修 |
| 設備 |
台所関係設備の変更 |
取り替え |
| 浴槽・風呂釜 |
取り替え |
| 水道・電気設備 |
補修 |
| ガス器具 |
補修 |
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